Casa Comercial para aluguel com aproximadamente 180,00 m², em um único andar. Local oferecendo um ambiente amplo e ideal para diversos tipos de negócios. Localizado em uma Rua movimentada, com grande fluxo de pessoas e veículos, o imóvel está situado perto de excelentes comércios, garantindo visibilidade e conveniência para seus clientes. A casa possui: (todos os móveis soltos serão retirados) - Sala ampla com 02 ambientes sem divisórias. Layout flexível permite que o espaço seja facilmente adaptado às necessidades do seu negócio. - 03 quartos, sendo uma suíte. - Escritório. - Cozinha equipada, perfeita para as necessidades operacionais do estabelecimento. - Ampla varanda, possibilitando acesso diretamente a área de trás do imóvel. - Área gourmet com lavabo, e área de serviço. - Vaga de garagem privativa para 01 carro e para até 02 motos. - Portão eletrônico para segurança e comodidade. - Ar condicionado já instalados nos quartos e na área social da casa. - Toda a infraestrutura com possibilidade de adequação ao seu negócio. Um ponto comercial para quem busca um espaço versátil, bem servido de facilidades e com grande potencial de negócios. - Imóvel com uso de energia solar. Resumo das despesas, aluguel e encargos: - Aluguel = R$ 6.500,00 mensal - IPTU = R$ a verificar - Seguro Incêndio = R$ a verificar Valor do aluguel com um mínimo de energia e agua incluso.